2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+33.0%
東村山市
50.4万円/㎡
前年比+9.2%
ネクステージ東村山
東京都東村山市久米川町五丁目
西武池袋線 / 所沢駅 徒歩24分
2006年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
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4階 / 60㎡の場合
相場
1,881万円
31.3万円/㎡
1,036
1,599
2,162
2,725
AI査定結果
推定相場価格
1,881万円
31.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,599万円〜2,162万円
26.7万円/㎡〜36.0万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年7月29日
ネクステージ東村山
1,490万円（24.8万円/㎡）/ 4階 / 60㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は25.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | 1,490万円 | 24.8万円 | 4階 | 60㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/04 | 1,580万円 | 26.3万円 | 4階 | 60㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は27.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | ネクステージ東村山 東村山市久米川町五丁目 | 所沢駅24分 | 1,490万円 | 24.8万円 | 60㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/27 | クオーレ武蔵大和パテラ 東村山市富士見町三丁目 | 武蔵大和駅13分 | 1,890万円 | 30.9万円 | 61.15㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2007年 | 17戸 | RC |
| 2023/11/16 | モラード東村山 東村山市久米川町一丁目 | 東村山駅20分 | 1,480万円 | 24.6万円 | 60.08㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/06 | レーベンハイム久米川ルーエンプラッツ 東村山市久米川町一丁目 | 新秋津駅22分 | 1,880万円 | 26.3万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33%上昇、東村山市では9.2%上昇しています。